クレッセント高津2

  • 神奈川県川崎市高津区二子三丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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2階 / 64.85㎡の場合

相場
4,906万円
75.7万円/㎡
2,778
4,197
5,616
7,034
AI査定結果
推定相場価格
4,906万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,197万円〜5,616万円
64.7万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
クレッセント高津2
4,999万円（77.1万円/㎡）/ 2階 / 64.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/294,999万円77.1万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/09/274,999万円77.1万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/09/145,099万円78.6万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/08/315,099万円78.6万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/08/255,199万円80.2万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/08/205,199万円80.2万円2階 64.85㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/07/205,199万円80.2万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/07/175,299万円81.7万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/06/265,299万円81.7万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/06/185,499万円84.8万円2階 64.85㎡ 3LDK東
2024/05/265,499万円84.8万円1階 64.85㎡ 3LDK東
2024/04/055,280万円80.9万円2階 65.3㎡ 3LDK東
2024/01/275,880万円90.0万円3階 65.3㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は68.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/29
クレッセント高津2
川崎市高津区二子三丁目
高津駅9分 4,999万円77.1万円64.85㎡3LDK2階 / 6階建 東1999年53戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2024/07/03フローレンスパレス久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅2分 3,490万円63.0万円55.39㎡2SLDK1階 / 5階建 南1994年51戸RC
2025/04/02久地サンハイツ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 3,280万円60.1万円54.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1995年30戸RC
2025/03/27フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,480万円66.3万円67.59㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年78戸RC
2024/08/09ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,780万円59.5万円80.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2024/06/16ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,980万円58.0万円68.62㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1998年57戸RC
2023/07/08セザール第2梶ケ谷
川崎市高津区下作延四丁目
梶が谷駅12分 3,480万円64.1万円54.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年19戸RC
2025/07/16セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,199万円82.6万円75.03㎡3LDK8階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/03/17クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 3,980万円65.8万円60.5㎡2SLDK3階 / 7階建 南1995年71戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2024/08/07東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,780万円75.0万円77.11㎡3LDK7階 / 12階建 南西2001年85戸RC
2025/07/07朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,280万円78.2万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/03/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,098万円63.0万円65.02㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年27戸RC
2023/08/26バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 6,200万円80.2万円77.3㎡3LDK7階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2025/07/19バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅8分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南西2002年13戸RC
2024/02/22クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 4,480万円59.6万円75.15㎡3LDK5階 / 7階建 南2002年77戸RC
2023/12/30ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2025/03/11イトーピア梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,290万円58.6万円56.1㎡2LDK5階 / 5階建 南西1994年55戸RC
2024/12/12ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,299万円61.9万円69.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、川崎市高津区では2.4%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
川崎市高津区
63.4万円/㎡
前年比-2.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレッセント高津2
所在地神奈川県川崎市高津区二子三丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩9分
築年月1999年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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